Welche bezirklichen Grundstücke und Gebäude wurden in den letzten zwei Jahren an den Berliner Liegenschaftsfonds, SILB oder BIM übertragen bzw. werden derzeit vom Liegenschaftsfonds, SILB oder BIM verwaltet? Wir haben vom Bezirksamt eine aktuelle Auflistung erfragt.

In den letzten zwei Jahren wurden 90 Grundstücksübertragungen mit dem Ziel der Vermarktung (Tranche 1) oder zur Bewirtschaftung von Vorhalteflächen (Tranche 2) vollzogen. 53 davon betrafen Teilflächen von Grundstücken. Die Bebaubarkeit der Grundstücke richtet sich nach den jeweils beschlossenen Bebauungsplänen sowie nach dem Baugesetzbuch.

kleine Anfrage “Bezirkliche Grundstücke im Liegenschaftsfonds (LiFo), bei der SILB oder der BIM” KA-067/VII (25.06.2012)

Zu der o. g. Kleinen Anfrage gibt das Bezirksamt wie folgt Auskunft:

1. Welche bezirklichen Grundstücke und Gebäude wurden  an den Berliner Liegenschaftsfonds, SILB oder BIM (in den letzten zwei Jahren) übertragen bzw. werden derzeit vom Liegenschaftsfonds, SILB oder BIM verwaltet? (Bitte um Antwort in tabellarischer Form inklusive Angaben zu Lage, Größe, [Verkehrs-]Wert, möglicher Verwertbarkeit; zusätzlich bei Grundstücken: Bebaubarkeit)

Die Berliner Immobilienmanagement GmbH, oder kurz BIM, verwaltet die Immobilien des Landes Berlin. Der Bestand der BIM umfasst etwa 1.500 Gebäude. Ein Großteil davon gehört dem Land Berlin und ist im “Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin” zusammengefasst. Das geht aus der Anlage zum Gesetz über die Errichtung eines Sondervermögens Immobilien des Landes Berlin (kurz: SILB ErrichtungsG) vom 4. Dezember 2002 und aus der ersten Änderung des Gesetzes über das SILB ErrichtungsG vom 7. April 2004 hervor. Nach dem Beschluss des Abgeordnetenhauses Berlin vom 31. Oktober 2002 soll das festgesetzte Startportfolio „auf alle geeigneten Gebäude des Landes erweitert“ werden.

Es wurden keine Bürodienstgebäude des Bezirksamtes in das SILB überführt und damit an die BIM übertragen.

Bezirkliche Grundstücke (vorzugsweise Finanzvermögen) werden in das Treuhandvermögen der Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG übertragen mit dem Ziel der Vermarktung (Tranche 1) oder zur Bewirtschaftung von Vorhalteflächen (Tranche 2).

In den letzten zwei Jahren wurden 90 Grundstücksübertragungen vollzogen.

53 davon betrafen Teilflächen von Grundstücken. Die Bebaubarkeit der Grundstücke richtet sich nach den jeweils beschlossenen Bebauungsplänen sowie nach dem Baugesetzbuch. Zum Verkehrswert können keine Angaben gemacht werden. Dieser wird von der Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG vor der Veräußerung durch ein Verkehrswertgutachten ermittelt.
 

2. Welcher Verwertung sollen die Flächen zugeführt werden bzw. welcher Art von Verwertung wurden diese bereits zugeführt?

Alle Grundstücke wurden ausschließlich zur Vermarktung (Verkauf) an den LFB übertragen. Sie sind mit der Übertragung in das Eigentum der Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG (Treuhandvermögen) übergegangen.

Über die Verkäufe von Grundstücken aus dem Treuhandvermögen der Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG wird im Bezirk keine Statistik geführt.

St. Richter (Bezirksstadtrat für Bürgerdienste und Facility Management)